广州、深圳引进人才放大招!半年社保可入户、5折买房!
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(广州、深圳引进人才放大招!半年社保可入户、5折买房!)
今年以来,呼和浩特、杭州、海南、宁波等城市相继出台人才政策,在购房补贴、开放落户条件等方面吸引人才。其中呼和浩特“半价房”一连数天成为媒体焦点。
随着其他城市的加入,各地“抢人”大战愈发激烈,目前至少有25个二三线城市加入“抢人”大战中,而且还不断在增加。
而对人才有着优越性吸引力的一线城市,对人才引进同样放出大招。
深圳:人才5折购房
就在昨天,深圳住房制度改革传来大消息!
深圳发布公租房、人才住房和安居型商品房三个管理办法征求意见稿。
三个意见稿提出:
1、针对深圳户籍中等偏下及低收入居民,租金是同区域同类型市场租金的30%左右。
2、达到在深圳交10年社保等条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右。
3、深圳户籍或持有效居住证的各类人才,符合相关条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右。
据安居客数据显示,4月份深圳一手房均价为元/㎡,按90㎡计算,该政策真正实施后,购房者能够省下240多万,对于房价高企的深圳,房子半买半送,诱惑力十足。
关于三种住房的具体申请条件:
《公租房办法》规定,除了面向中等偏下及低收入户籍家庭供应以外,还将根据国家有关政策,面向新市民中的公交司机、环卫工人等为社会提供基本公共服务的相关行业人员,以及先进制造业职工供应。
其中,中等偏下及低收入户籍家庭申请轮候的主要条件是:具有深圳户籍并在深缴交3年社保,不超过收入财产限额,无自有住房,3年内未转让或者因离婚分割过自有住房,未正在领取住房租赁补贴。
《安居型商品房办法》规定,申请租赁或购买的主要条件是:具有深圳户籍并在深缴交10年社保,无自有住房,5年内未转让或者因离婚分割过自有住房,未享受过购房优惠政策,不超过收入财产限额。
《人才住房办法》规定,申请租赁的主要条件是:具有深圳户籍或者持有有效居住证的各类人才并在深正常缴纳社保,无自有住房,3年内未转让或者因离婚分割过自有住房、未享受过购房优惠政策。
申请购买的主要条件是:具有深圳户籍的各类人才并在深缴交10年社保,无自有住房,5年内未转让或者因离婚分割过自有住房,未享受过购房优惠政策。
此次深圳出台的政策,可以说给中低收入人群带来了购房的希望,同时在人才引进方面降低购房门槛。人才住房或许能给真正热爱深圳这座城市的人带来安慰。
作为一线城市,深圳并非第一次出台人才住房政策,昨天公布的管理办法征求意见稿,可以说是对政策住房的完善。
在人才政策上,广州同样动作频出,22日广州发布实施《广州市引进人才入户管理办法实施细则》,取消了高层次人落户参保年限。
广州本科学历半年社保可落户
4月22日,《广州市引进人才入户管理办法实施细则》发布,该《实施细则》对的社保要求作出调整,取消了硕士研究生、博士研究生学历、高级职称人员以及择业期内的留学人员入户的社保参保年限限制,上述人员只要在广州市有参保记录即可入户。
对于拥有本科学历的在职人才落户,《实施细则》提出“其他各类在职人才如无明确规定,申办时须在本市连续缴纳社会保险费满6个月”。
广州市人社局在政策解读中指出,新政定位为“精准引才”,体现了广州秉持开放理念,改善环境吸引人才的决心。
广州新政的一大亮点,是加大了对高学历人才、专业技术类人才的引进力度。新政进一步放宽了对全日制本科学历、研究生学历人才以及专业技术资格人才入户的年龄限制。
其中具有本科学历且有学士学位的人才入户年龄由35周岁放宽到40周岁;具有硕士研究生学历(含博士学位)人才入户年龄由40周岁放宽到45周岁。
具有博士研究生学历(含博士学位)人才入户年龄由45周岁放宽到50周岁;具有中级职称的专业技术资格人才入户年龄由35周岁放宽到40周岁;具有副高级职称的专业技术资格人才入户年龄由45周岁放宽到50周岁。
新政对于引进人才申报方式也进行了重大改革,符合条件的引进人才既可以通过公共就业和人才服务机构申报,也可以通过用人单位及主管部门申报,还可以选择个人直接申报入户。换言之,就是不用再挂靠或通过人才市场,个人就能办理入户,省却了不少环节。
广深人才之争
广深之争由来已久,此次广州、深圳先后公布的人才政策,侧重点不同,但同样是为争夺人才。
此次深圳的人才政策着重于人才与中低收入人群的住房保障,达到一定条件就能以同类型市场商品房售价的50%购买住房。
与深圳相比,广州更注重引进人才的落户。总的来说广州是所有一线城市中房价最低的,但同样有着限购政策,这意味着你想要买房,就得拥有广州户口,或者满足一定的条件,例如不间断缴纳5年社保。
广州、深圳和其他城市一样,都渴望吸纳人才,毕竟拥有人才,城市的竞争力才会更强。
来源:澎湃新闻、中国基金报、广州日报本地通,南方君整理
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